Долгосрочные инвестиции в одесскую недвижимость обещают прибыль выше банковских депозитов и ценных бумаг. Эксперты агентства недвижимости Atlanta рассказывают, на что обратить внимание при просмотре объявлений в интернете и как купить квартиру в Одессе — без риска, выгодно, с перспективой увеличения стоимости актива.
Расширить ареал поиска
В Одессе поиск жилья по административному району ведут исключительно местные жители и опытные риэлторы, которые знают адреса топовых новостроек, рынков, пляжей. Стоит просматривать объявления в разных районах Одессы — выше шанс найти выгодный вариант. Пример: квартиры Малиновского района традиционно дешевле Приморского, хотя от горбольницы №1 до Привоза всего 200 метров,
Использовать онлайн-карты
Интернет-ресурсы значительно расширили поисковые возможности покупателей недвижимости. Карты бесплатные, доступны круглосуточно.
Без выезда на место по онлайн-карте и панорамным снимкам легко оценить локацию квартиры в Одессе:
- близость пляжа и путь к берегу моря, скверы и парки, места для прогулок и занятий спортом;
- остановки и маршруты муниципального транспорта;
- соседние супермаркеты, магазины, школы, детские сады, рестораны;
- расстояние до места работы или учебы;
- дорога от остановки или рынка к дому.
Полученная с помощью карты информация поможет отказаться от просмотра квартиры рядом со свалкой, запущенной промзоной, подготовить аргументы для торга с продавцом.
Учитывать не количество комнат, а функциональность пространства
Традиционно квартиры Одессы на порталах недвижимости делят на 1-, 2-, 3- и многокомнатные. Количество комнат не тождественно площади: существуют студии 85 м² и двухкомнатные хрущевки до 44 м². При онлайн-поиске обращайте внимание на площадь и планировку. Функциональность планировки помогает оценить план из технического паспорта квартиры.
Внимательно изучить фотографии
Качественную визуализацию квартир в новостройках порой сложно отличить от профессиональной интерьерной съемки на вторичном рынке. Сильно искажают реальность панорамные снимки, которыми продавцы пытаются хоть как-то увеличить объем комнат. Реальные фото помогут мгновенно найти квартиру с видом на море, тропическим душем, стильным интерьером или примерно оценить стоимость, объем и сроки ремонта.
На сайте агентства недвижимости Atlanta опубликована актуальная информация о квартирах во всех районах Одессы с фотографиями, описанием, ценой объекта и квадратного метра. Онлайн-поиск ликвидных квартир существенно ускоряется.
