За інформацією: Суспільне Чернігів.
Колаж, на якому зображені ухвала суду та будинок на Єлецькій у Чернігові. Реєстр судових рішень / ЖК «Єлецький»
Будівництво житлового комплексу на Єлецькій у Чернігові продовжать. Чернігівський окружний адміністративний суд 24 грудня 2025 року ухвалив відновити дозвіл на виконання будівельних робіт та в електронній системі реєстру будівельної діяльності змінити статусу зі "скасованого" на "чинний". Нагадаємо, житловий комплекс розташований в історичній частині міста – між Валом та Єлецьким монастирем. Будинок зводять на місці пам’ятки археології "Третяк" – це укріплена частина давньоруського Чернігова, якій понад тисяча років.
Чому попри постанову Верховного Суду відновити будівництво на Єлецькій у Чернігові не могли майже рік — читайте далі.
Чому не могли відновити будівництво, яке дозволив Верховний Суд
8 квітня 2025 року Верховний Суд скасував попередні рішення та дозволив поновити будівництво житлового комплексу на Єлецькій у Чернігові.
Проте, як зазначено в ухвалі Чернігівського окружного адміністративного суду від 24 грудня 2025 року, станом на 8 квітня цього ж року рішення судів попередніх інстанцій фактично були виконані, тобто дозвіл на будівництво вже скасували.
Це означає, що навіть попри те, що Верховний Суд скасував попередні рішення, не призвело до того, що дозвіл на будівництво відновили.
"Однак, чинне законодавство України не передбачає процедури автоматичного поновлення скасованого дозволу на виконання будівельних робіт в системі. І скасування Верховним Судом рішень судів попередніх інстанцій у справі не призвело до відновлення дії прийнятих раніше і скасованих судом рішень, наданих дозволів та містобудівних умов і обмежень".
Що постановив Чернігівський окружний адміністративний суд
24 грудня 2025 року Чернігівський окружний адміністративний суд ухвалив — задовольнити заяву про поворот виконання рішення суду щодо визнання протиправними та скасування рішень, наказів та містобудівних умов і обмежень. Як пояснив у коментарі Суспільному начальник управління представництва інтересів держави в суді Андрій Хряпа, це означає, що суд ухвалив повернути все до первинного стану.
Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Чернігівської міської ради суд зобов'язав відновити дію дозволу на виконання будівельних робіт та внести зміни в електронній системі реєстру будівельної діяльності статусу зі "скасованого" на "чинний".
Також управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради суд зобов'язав відновити дію містобудівних умов і обмежень шляхом зміни в електронній системі реєстру будівельної діяльності статусу зі "скасованого" на "чинний".
Як повідомила компанія-забудовник "Еко комфорт груп" на своїй сторінці у Facebook, дозвіл на виконання будівельних робіт у Чернігові на вулиці Єлецька, 7а, станом на 27 січня 2026 року вже зареєстрований та має статус "чинний".
Що відомо про будівництво на Єлецькій у Чернігові
Дозвіл на зведення житлового комплексу на вулиці Єлецькій виконком міськради надав у 2019 році. Тоді висотність обмежили 15 метрами. Через вісім місяців, у 2020-му, виконком затвердив зміни й дозволив будувати вище – до 20. Будує ЖК компанія "Еко комфорт груп".
Як пояснював тоді Суспільному виконувач обов’язків генерального директора НАІЗ "Чернігів стародавній" Володимир Хомич, новобудови в історичній частині міста – між Валом та Єлецьким монастирем в Чернігові, згідно з генпланом, не мають закривати перехожим загальну панораму й огляд пам’яток архітектури. Тому висотність там обмежується – можна будувати не більше п’яти поверхів і не вище 15 метрів. Забудовник тоді вже фактично звів семиповерхову новобудову висотою 19,6 метра.
У жовтні 2021 року Чернігівська окружна прокуратура подала позов щодо оскарження збільшення висотності новобудови.
Про це ми розповідали у сюжеті:
У березні 2023-го Чернігівський окружний адміністративний суд визнав незаконними та скасував рішення виконкому та наказ управління архітектури.
У листопаді 2023 року шостий апеляційний адміністративний суд залишив без змін рішення першої інстанції щодо будівництва на вулиці Єлецькій у Чернігові.
Читати ще
Читати ще
Будинок на Єлецькій у Чернігові: Верховний Суд скасував попередні рішення та дозволив поновити будівництво
Читати ще
Перевищує дозволену висотність: у Чернігові можуть знести 2 поверхи в новобудові на Єлецькій
