По официальным данным службы статистики, средняя зарплата по территории Украины составила 9824 гривни. Лидером, по уровню зарплаты, остается Киев. На последнем месте, с небольшим отрывом, три города: Суммы, Херсон и Кропивницкий. Анализируя статистические данные, возникает закономерный вопрос, как украинской семье накопить на квартиру? Сколько потребуется лет, что бы решить жилищный вопрос?
Колебание курса валюты в 2019 году негативно отразилось на покупательской способности украинцев. Квартиры в новостройке выросли в цене и фактически уровнялись с вторичным рынком. В среднем, однокомнатная квартира стала дороже на 4–5 тысяч долларов. Потенциальные покупатели вынуждены отложить покупку на неопределенный срок, ведь нужно собрать «недостающую сумму».
Ипотечное кредитование в Украине переживает не лучшие времена, а процентная ставка самая высокая среди стран Европы. Украинцы не готовы оплачивать заоблачные 20% годовых, под такой процент кредитуют банковские учреждения. Оплачивать такое «удовольствие» придется минимум 23 года.
Осуществима ли заветная мечта о собственных квадратных метрах для украинской семьи? Сколько придётся откладывать, что бы купить самую «свою» недвижимость, разбирались аналитики сайта OBYAVA.ua.
При подготовке материала, наши эксперты узнавали, сколько будет стоить однокомнатная квартира в разных городах Украины.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составит около 57 тысяч долларов. К слову, цены на жилье в столице остаются по-прежнему самыми высокими по Украине. Для тех, кто мечтает обосноваться в столице, у нас один совет – начинайте откладывать на собственные квадратные метры уже сейчас! При самых высоких показателях средней зарплаты, понадобиться около 13 лет, что бы накопить на однокомнатную квартиру в Киеве.
На втором месте оказалась Одесса, где цена однокомнатной квартиры составила 38 000 долларов. Купить такую недвижимость житель Одессы сможет не ранее чем через 10 лет, получая свой средний месячный оклад в сумме 12 000 гривень.
Третье место занимает город Львов, цена однушки в хорошем районе составит 33 тысячи долларов.
Харьков оказался на 6 месте. Тут для покупки однокомнатной квартиры понадобиться в среднем 25 000 долларов.
В других регионах ситуация значительно лучше. Более оптимистичная обстановка на севере Украины, в городе Чернигов. Средняя заработная плата в 9000 гривень позволит накопить на собственную однокомнатную квартиру за 6 лет. При условии, что цены останутся стабильными на протяжении этого срока. Ориентировочная стоимость квартиры в новостройке площадью в 45 м2 составит 17 600 долларов.
Самые низкие цены на жилье в украинском Кривом Роге. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 7 330 долларов. Среднемесячная зарплата в 10 000 гривень позволит собрать на квартиру за 2 года. Стоит отметить, что за последние несколько лет, цены на недвижимость в этом городе катастрофически упали. Всему виной неблагоприятная экологическая остановка региона.
Аналитики приводят средние цены на жилье в Украине. Ваша профессия и доход может значительно сократить срок на покупку квадратных метров. Начинающим специалистам и работникам бюджетной сферы сложнее накопить на собственное жилье. Специалисты IT сферы смогут совершить желаемое приобретение в 2 раза быстрее.
Как проводилась аналитика
Нашим потенциальным покупателем стала работающая пара из двух человек. При условии, что семья не снимает жилье, и каждый месяц откладывает одну зарплату, а вторую тратит на жизнь. Естественно, что идеальных ситуаций не бывает, поэтому в расчетах мы отняли еще 35% от накоплений на различные непредвиденные расходы.
