Реклама: [email protected]
Сегодня: 02/07/2025
PRAVDA.cn.ua
  • Новости
  • Работа
  • Погода
  • Веб-камеры
  • Карта города
  • Пробки онлайн
  • Знакомства
  • Еще
    • Карта воздушных тревог в Украине
    • Карта боевых действий «Deep State»
    • Поздравления
PRAVDA.cn.ua

Главная / Общество

Девелоперская компания — что это, виды, примеры

pravda.cn.ua
19:45 - 19/11/2021
Общество

В контексте вопросов недвижимости можно часто видеть упоминание термина “Девелоперская компания”. Это достаточно новый термин для украинского рынка, поэтому мы подробнее расскажем о том, что это за организации и за какие функции отвечают.

Кто такие девелоперы?

Определение «девелопер» произошло от английского слова develop — «развивать». Девелоперскими называют компании, которые занимаются развитием объектов недвижимости — постройкой новых или реконструкцией существующих с целью увеличения их рыночной стоимости.

У девелопера широкий перечень функций — разработка проекта, поиск и покупка земельного участка, получение разрешения на строительство, привлечение инвесторов, поиск и контроль подрядчиков, маркетинговые исследования и активности.

Примеры девелоперских компаний

Девелоперская компания — что это, виды, примерыИзвестнейшей девелоперской компанией в Украине является ZV Development. Компания стояла у истоков коттеджного строительства в Украине. Об условиях работы девелоперской компании в 90-е годы читайте больше в интервью основателя ZV Development Сергея Самусева.

Один из инновационных продуктов компании — домо-квартиры в коттеджном городке «Конык». Это энергоэффективные теплые дома с системой «умный дом», дизайнерским ремонтом, функциональной мебелью и оборудованным внутренним двором. Внутри двора есть два закрытых паркоместа с зарядкой для электромобиля, организована архитектурная подсветка, уютное пространство с ландшафтным дизайном и просторная терраса.

Название компании имеет глубокий смысл — ZV, значит «зміст всередині». И продукты компании ориентированы на тех, кто ищет не красивую обертку, а внутреннее содержание.

Виды девелопмента

В зависимости от способа получения прибыли от проекта, различают несколько видов девелоперских компаний:

  1. Спекулятивный девелопмент

Здесь девелоперская компания выступает в качестве инвестора, используя кредитные или собственные средства.
Компания занимается организацией и контролем строительных работ, поиском покупателей и сдачей в аренду/продажей объекта и берет на себя финансовые риски. Чаще всего такой подход используется в строительстве крупных ТРЦ.

  1. Fee-девелопмент. В таком случае инвестором выступает заказчик работ, а девелопер занимается реализацией его проекта.
    Наиболее распространенная схема — когда инвестор обращается к девелоперу с задачей найти и взять в работу выгодный проект по реконструкции или строительству за определенное вознаграждение.
  2. BTS-девелопмент, строительство под заказчика. Девелопер работает над постройкой конкретного объекта и может выступать в роли проектировщика, консультанта и застройщика.

О надежности девелоперской компании говорит число выполненных объектов, количество инвесторов, партнеров и длительность работы на рынке. Например, компания ZV Development уже более 30 лет на рынке и известна по большому перечню проектов — строительство коттеджных городков, автодорог и аэропортов.

Предыдущая новость

Поліція Чернігівщини встановлює обставили смертельної ДТП в Корюківському районі

Следующая новость

Платниками податків Чернігівщини спрямовано на обороноздатність країни 395,5 млн грн військового збору

Похожие записи

Як можна застосовувати тонік?

Як можна застосовувати тонік?

14:56 - 25/06/2025
Почему стоит купить фильтр-кувшин для воды: плюсы и минусы

Почему стоит купить фильтр-кувшин для воды: плюсы и минусы

11:16 - 24/06/2025
Как можно применять тоник?

Как можно применять тоник?

10:53 - 20/06/2025
Як зняти гроші з Monobank у гривні та валюті

Як зняти гроші з Monobank у гривні та валюті

10:36 - 16/06/2025
Кар’єра в матеріалознавстві: перспективи для молоді

Кар’єра в матеріалознавстві: перспективи для молоді

18:24 - 06/06/2025
Поліцейський Євген Шевцов: ДНК-збір у Європі допоможе знайти зниклих безвісти через війну

Поліцейський Євген Шевцов: ДНК-збір у Європі допоможе знайти зниклих безвісти через війну

09:22 - 04/06/2025
Фінансист Альона Шевцова розповіла про нюанси фінмоніторингу у 2025 році

Фінансист Альона Шевцова розповіла про нюанси фінмоніторингу у 2025 році

12:41 - 30/05/2025
Що робити, якщо у вас болять груди? Поради лікарів

Що робити, якщо у вас болять груди? Поради лікарів

16:50 - 28/05/2025

Последние новости

Новости Чернигова

Виплати, які з 1 липня 2025 року здійснюватиме Пенсійний фонд України

13:35 - 02/07/2025

Із 1 липня 2025 року Пенсійний фонд України отримав повноваження щодо виплати 39 видів державних соціальних допомог, соціальних стипендій, які...

Подробнее
Новости Чернигова

Проводиться налаштування та тестування нової автоматизованої системи централізованого оповіщення

13:35 - 02/07/2025

У Чернігові триває робота над впровадженням місцевої автоматизованої системи централізованого оповіщення (МАСЦО). 1–2 липня на території міста здійснюється тестування нової...

Подробнее
Хурма, апельсини, інжир, їстівні каштани: садівник із Ніжина вирощує екзотичні фрукти на Чернігівщині
Новости Чернигова

Хурма, апельсини, інжир, їстівні каштани: садівник із Ніжина вирощує екзотичні фрукти на Чернігівщині

12:35 - 02/07/2025

За інформацією: Суспільне Чернігів. Японська айва, яку чоловік прищепив до груші. Суспільне ЧернігівТакож чоловік вирощує лимони, апельсини, гранати та їстівні...

Подробнее
Поранена людина, пошкоджені будинок та нежитлова будівля: армія РФ атакувала прикордоння Чернігівщини
Новости Чернигова

Поранена людина, пошкоджені будинок та нежитлова будівля: армія РФ атакувала прикордоння Чернігівщини

12:35 - 02/07/2025

За інформацією: Суспільне Чернігів. Дим після вибуху. Getty Images Протягом доби 1 липня російські війська атакували три громади, що на...

Подробнее
  • UA-NEWS.in.ua
  • Pro-KYIV.in.ua
  • Davniyhalych.if.ua
  • TheKIEV.city
  • DONBASS.center
  • KRIVOYROG.biz
  • TERNOPIL.cx.ua
  • TOPNEWS.uz.ua
  • CHE-NEWS.info

© 2025 Новости Чернигова. Допускается цитирование материалов без получения предварительного согласия PRAVDA.cn.ua при условии размещения в тексте обязательной ссылки на PRAVDA.cn.ua - городской портал. Для интернет-изданий обязательно размещение прямой, открытой для поисковых систем гиперссылки на цитируемые статьи не ниже второго абзаца в тексте или в качестве источника. Нарушение исключительных прав преследуется по закону.

  • Главная
  • Новости
  • Работа
  • Погода
  • Веб-камеры
  • Афиша
  • Карта Чернигова
  • Пробки онлайн
  • Знакомства