За інформацією: Суспільне Чернігів.
Проєкт будівництва. Denarluxgroup.com
Орендує землю ТОВ "Альянс міжрегіонального співробітництва". Кінцевим бенефіціаром цієї фірми згідно з даними аналітичної системи Youcontrol є мати Максима Черненка Валентина.
Скриншот із сайту аналітичної системи Youcontrol. Youcontrol.com
За клопотанням окружної прокуратури ділянку площею 1,22 гектара хочуть повернути до державної власності. 26 листопада у Господарському суді Чернігівської області відбулося засідання у цій справі. Прокурорка окружної прокуратури Наталія Драшпуль зачитала заяву, у якій просить розірвати договір оренди.
Наталія Драшпуль. Суспільне Чернігів"23 травня 2025 року між Чернігівською військовою адміністрацією Чернігівського району та ТОВ «Альянс міжрегіонального співробітництва» укладено договір оренди земельної ділянки, останні цифри 068, для будівництва і використання багатоквартирного житлового будинку. До 15 травня 2026 року. Вказане цільове призначення земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності ЧМР, суперечить вимогам земельного законодавства та Закону «Про охорону культурної спадщини», порушує виключне право власності державної земельної ділянки відповідної категорії, і тому є незаконним".
Розпорядження Чернігівської МВА «Про передачу в оренду земельної ділянки». Чернігівська МВА
Серед відповідачів у цій справі — Чернігівська МВА, яка просила відкласти засідання
За словами Наталії Драшпуль, ця земельна ділянка перебуває у власності Чернігівської міської ради, проте згідно із законодавством її мають передати обласній адміністрації. Тому і договір оренди, який у травні 2025 року уклали між Чернігівською міською військовою адміністрацією за підписом Дмитра Брижинського та забудовником, має бути анульований. Відповідачами у цій справі є Чернігівська міська рада, ТОВ "Альянс міжрегіонального співробітництва" та Чернігівська міська військова адміністрація. Представники останньої на засідання не з'явилися. Уже під час розгляду справи судді подали клопотання від Чернігівської МВА з проханням відкласти засідання. Суддя Микола Фесюра його не підтримав.
Микола Фесюра. Суспільне Чернігів
"По-перше, у час розгляду справи в суді особливого статусу немає ніякого. По-друге, у нас почався розгляд справи, що, по суті, у відповідача було півтора місяця і до того, що права ж не до того, щоб визначитись із кандидатурою. До того ж у цьому клопотанні він не зазначає причин, чому до цього часу він не зміг знайти адвоката і, відповідно, невідомо, коли він це зробить".
Договір оренди закінчився у 2024 році
За словами представниці міської ради Анастасії Сидор, на цій земельній ділянці була недобудова профілакторію, який свого часу придбало ТОВ "Альянс міжрегіонального співробітництва". Після цього, у 2007 році, міська рада підписала із товариством договір оренди землі та продовжувала його до 2024-го.
Анастасія Сидор. Суспільне Чернігів"Тобто договір оренди, якщо брати останній, він закінчився у 2024 році. У період з 2024 по 2025 рік ТОВ «Альянс» користувалася цією земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, наскільки я розумію. Відповідно договору оренди не було, то і не було охоронного договору. В охоронному договорі вказуються всі правила використання: як потрібно охороняти цю земельну ділянку, які дії вчиняти, чи дозволено будівництво, на яку глибину дозволено втручання в покрив ґрунту".
Анастасія Сидор також розповіла, що чернігівська громада не зазнає втрат, якщо земельну ділянку передадуть у підпорядкування обласної адміністрації, адже податок із цієї землі все одно йтиме до міського бюджету.
Будівництво ЖК біля Стрижня. Суспільне Чернігів
"Рішення може негативно вплинути на бюджет громади"
Адвокат Микола Торбєєв, який представляє інтереси орендаря земельної ділянки, каже, що це рішення може негативно вплинути на бюджет громади.
Микола Торбєєв. Суспільне Чернігів"Мабуть, це краще. Це буде відповідати інтересам суспільства, коли такі платежі сплачуються. А, уявимо, якщо зараз буде задоволена вимога про визнання недійсним цього договору, тоді що, у відповідача відкривається можливість звернути стягнення на всі ті платежі, за який період, і як це буде відповідати й узгоджуватися з інтересами суспільства?"
Адвокат пропонує розв'язати це питання без анулювання договору оренди.
"Цю ситуацію можна було вирішити в інший спосіб – шляхом заміни сторони в зобов'язаннях. Міська рада передає, вступає у свій статус орендодавця Чернігівської обласної державної адміністрації".
Заслухавши сторони, суддя оголосив перерву в розгляді справи до початку грудня.
Читати ще
Читати ще
Гірськолижний спуск у Ялівщині пропонує облаштувати у Чернігові депутат міської ради
