За інформацією: Суспільне Чернігів.
Багатоповерхівки у Чернігові. Суспільне Чернігів
У серпні ціни на оренду квартир у Чернігові зросли на 15–20%. Тенденцію до підвищення цін спостерігають із квітня 2026-го.
Про це Суспільному розповів керівник агентства нерухомості Руслан Мікаілов.
За його словами, сезон оренди квартир припадає на серпень-вересень, і в цей період попит вищий. За його словами, на зростання вартості оренди житла впливають і високі ціни на первинну нерухомість, а також витрати на ремонт такого житла та його облаштування.
Руслан Мікаілов. Суспільне Чернігів
«Якщо ми візьмемо, наприклад, квартири більш звичайного сегменту, це, наприклад, «хрущовки» десь на Шерстянці, то вони могли здорожчати на 5-10%. Це квартири, які були ще п’ять місяців тому по 3 000-3 500 гривень, вони могли зараз стати 4 000–4 500 гривень. Тобто це не велике зростання. Але якщо ми візьмемо квартири в новобудовах, наприклад, на Масанах ще на початку року такі квартири здавали за 10 000-11 000 гривень, зараз уже можуть за 13 000–14 000 гривень», — розповів Руслан Мікаілов.
За словами рієлторки Надії Шикіної, порівняно з минулим роком, ціни на оренду дійсно зросли.
«За рахунок таких факторів як інфляція, підвищення вартості послуг і товарів, попит зараз не дуже високий, він помірний», — розповіла Надія Шикіна.
Надія Шикіна. Суспільне Чернігів
Як сказала Надія, середня вартість оренди квартир (без урахування вартості комунальних послуг) у різних сегментах наразі така:
- у бюджетному сегменті середня вартість оренди становить 5 000 гривень;
- середній сегмент — від 10 000 до 15 000 гривень;
- вищий — від 15 000 і більше.
Жінка розповіла, що найвищий попит на оренду в Чернігові був у 2023-2025 роках, цього року він більш помірний. Також, каже, для пошуку житла звертаються внутрішньо переміщені особи, але цього року їх не так багато, як раніше.
За словами Надії, у попередні роки квартири здавали під час першого ж показу, тоді як зараз пошук орендарів займає більше часу.
«Буває, що є тиждень-два, а деякі квартири, більш дорогого сегменту, там може і місяць бути. І хоча зараз і попит невеликий, все одно пропозиція не така велика, як хотілося б людям. Тож за їхніми побажаннями не так легко знайти те, що хочеться».
Читати ще
Читати ще
«Почав рухатись до сталого відновлення»: як змінюється ринок нерухомості у Чернігові та які ціни на квартири
